Morar no Centro de Curitiba: vantagens e cuidados

Morar no Centro é trocar o carro pela caminhada. A região concentra comércio, serviços, repartições públicas e a maior oferta de transporte coletivo da cidade.

O dia a dia

A Rua XV de Novembro, conhecida como Rua das Flores, é o eixo mais famoso. Por perto estão a Praça Osório, a Praça Tiradentes, o Passeio Público, o Teatro Guaíra e o prédio histórico da UFPR, na Praça Santos Andrade.

Mercado, farmácia, banco e consultório ficam a poucos passos, o que simplifica a rotina.

Para quem combina

Estudantes, quem trabalha na região e pessoas que preferem viver sem carro costumam gostar. Investidores também olham o bairro por causa da procura por apartamentos menores.

Tipos de imóvel

A maior parte da oferta é de apartamentos, muitos em prédios mais antigos, com plantas amplas e preço por metro quadrado competitivo. Também há studios e salas comerciais.

O que observar antes de comprar

• Barulho: visite à noite e no fim de semana. Andares altos e fundos costumam ser mais silenciosos.
• Garagem: muitos prédios antigos têm poucas vagas ou nenhuma.
• Condomínio e manutenção: peça as últimas atas de assembleia para saber de obras previstas em elevadores, fachada e parte elétrica.
• Segurança: caminhe pelo entorno em horários diferentes.
• Financiamento: o banco avalia a idade e o estado de conservação do prédio, o que pode influenciar o valor aprovado.

Veja os imóveis disponíveis no Centro ou confira como funciona o financiamento.